【石材企业】精装增量市场爆发，或将诱发石材行业新商机

    精装增量市场爆发，或将诱发石材行业新商机

什么是全装修？住建部2002年出台的 《商品住宅装修一次到位实施细则》 中解释：房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。

2017年起，浙江、上海、山东等地城市相继出台“100%精装修”政策，即2020年全面实现100%精装配套的目标。江苏、北京、河南、四川、海南等地陆续制定出“毛坯房”退出倒计时。

据称，北京、上海、深圳、广州等城市的精装修楼盘已经达到50%以上，万科、恒大、绿地等知名房企全面推行精装房。“精装房时代”带来的巨大市场需求背后，石材行业能否分得一杯羹？

石材零售端的洗牌危机

在精装房政策全面贯彻的背景下，作为房地产下游产业的石材行业，在销售方面是否会受到影响？对此，全国工商联石材业商会复合板专业委员会秘书长白利江分析道：“大城市精装项目越来越多，对零售影响很大，但对工程来说是个好事。”

影响主要体现在精装房项目对于石材零售商、小作坊式的石材个体户的冲击。

“住房精装市场既有工装市场的统一规划、统一设计、集中采购、统一施工的特点，又有家装市场所具有的高品质、多定制、重设计的特点，石材零售端无法全部满足以上特点，可能会导致其在渠道、营销、流通等方面的相应改变。”业内人士认为，全国推行精装房政策后，地产商将全面推行石材集中采购制度，直接跟优秀石材企业进行战略合作，这样就等于拦截了以零售为主的经销商的生意。

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